House rates up 44.6% in 4 years

Рынок жилья стремительно возвращается к докризисным значениям. Согласно последним данным Банка Греции, цены в регионе Аттика выросли на 44,6% по сравнению со вторым кварталом 2018 года по сравнению с аналогичным кварталом этого года. Сейчас они всего на 18% ниже своего максимума 2008 года.

По всей стране рост цен за тот же период составил 31,2%. В Салониках цены выросли на 32,2% за последние четыре года, в то время как в других крупных городах этот показатель составляет 18,6%. Соответственно, со второго квартала 2018 года по второй квартал этого года цены на вновь построенные дома выросли на 34,3% по всей стране, в то время как цены на старые дома выросли на 29,3%.

В годовом исчислении цены на продажу жилой недвижимости выросли во 2 квартале этого года на 9,4% по всей стране, что незначительно выше, чем 9,3% в 1 квартале, после пересмотра, проведенного центральным банком (с 9,1% на основе предварительных данных). В то же время центральный банк уточнил величину повышения цен на жилье в 2021 году на уровне 7,5% с 7,1%, что было первоначальной оценкой.

В период с апреля по июнь цены на недавно построенные квартиры выросли на 10,5%, в то время как соответствующий рост цен на более старую недвижимость составил 8,7%. Основываясь на пересмотренных показателях BoG, в 1 квартале новостройки выросли на 10,4%, а подержанные объекты – на 8,5%. Наибольший рост во 2 квартале был зафиксирован в регионе Аттика – 10,9%, в то время как в первом квартале рост достиг 10,5%.

Война в Украине, похоже, не остановила рост цен, которые остаются самыми высокими с начала финансового кризиса. Однако еще предстоит выяснить, будет ли этот имидж устойчивым в ближайшие кварталы, поскольку на рынке наблюдаются противоположные тенденции. С одной стороны, в результате энергетического кризиса и создаваемой им незащищенности среди заинтересованных покупателей, по-видимому, складывается негативный климат. Однако, с другой стороны, становится ясно, что цикл дешевых заимствований завершен. 

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка / 5. Количество оценок:

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Так как вы нашли эту публикацию полезной...

Подписывайтесь на нас в соцсетях!

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Германия заявляет, что сделка по обмену танками с Грецией и Украиной почти завершена
Прокурор рекомендует осудить фальшивого врача за 6 убийств

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.