Доходы государства от операций с недвижимостью в январе-сентябре выросли на 35% по сравнению с прошлым годом

Property sale prices increase

Государственные поступления от передачи квартир и земельных участков увеличились на 35% за первые девять месяцев года, согласно данным Независимого управления государственных доходов (AADE).

Несмотря на энергетический кризис, ежедневно через электронную платформу MyProperty поступало около 900-1000 заявлений о продаже, родительских пособиях и пожертвованиях недвижимостью.

Афины, Пирей и Салоники доминировали в сделках, при этом продажи недвижимости выросли по сравнению с прошлым годом. Основываясь на данных из Реестра стоимости передачи недвижимости, количество сделок по передаче недвижимости в центре Афин превысило 4000 в январе-октябре (без учета всех продаж, размещенных на веб-сайте), по сравнению с 3769 за первые 10 месяцев 2021 года, в то время как соответствующий показатель зафиксирован в Пирее и Салониках.

Некоторые случаи касались особенно дорогих продаж: например, в центре Афин резиденция площадью 123,98 кв.м с 30 кв.м вспомогательных помещений была продана за 1 миллион евро. Цена зоны в этом районе составляет 4250 евро/кв.м., в то время как цена продажи достигла 8098 евро/кв.м. В Патиссии квартира площадью 92,05 кв.м., построенная в 2020 году, была продана за 273 426 евро. Цена зоны в этом районе составляет 1600 евро/кв.м. но цена продажи достигла 2443 евро/кв.м.

Однако бывают и случаи еще более высоких цен, чем указано в вышеуказанных заявлениях. В частности, квартира 1966 года постройки площадью 34,55 кв.м. была продана за 250 000 евро/ кв.м.; стоимость кв.м. достигла 7 235 евро, когда цена зоны составляет 1300 евро/ кв.м.

В большинстве сделок, несмотря на недавнюю переоценку объективных значений, которая вступила в силу в январе 2022 года и приблизилась к ценам продажи, контракты показали более высокую цену, по крайней мере, в Афинах.

В результате обработки данных AADE выяснилось, что в период с января по сентябрь 2022 года поступления от продажи недвижимости (без учета земельных участков) составили 235,77 млн евро по сравнению с 175,23 млн евро в 2021 году, в то время как доходы от земельных участков составили 74,5 млн евро против 54,13 млн евро в 2021 году. В общей сложности было собрано 310,27 млн евро против 229,36 млн евро, что на 35,2% больше. 

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка / 5. Количество оценок:

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Так как вы нашли эту публикацию полезной...

Подписывайтесь на нас в соцсетях!

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Девяносто четыре мигранта спасены у берегов юго-западного Пелопоннеса
‘Энергетические офицеры’ в дефиците

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.