Apartment Prices in Greece Skyrocket

    Дома у подножия Акрополя. Кредит: Викисклад

    Цены на квартиры в Греции взлетели до небес, по оценкам, во втором квартале 2021 года номинальные цены выросли в среднем на 4,6 процента.

    Этот показатель сопоставим с соответствующим кварталом 2020 года, в то время как в первом квартале рост составил 3,5 процента, согласно данным Банка Греции.

    В 2020 году номинальные цены на квартиры — тип жилья, которое покупает подавляющее большинство греков, — выросли в среднем на 4,4 процента в год.

    Более конкретно, рост цен во втором квартале 2021 года по сравнению с соответствующим кварталом 2020 года составил 4,7 процента для новых квартир, т. е. до пяти лет, и 4,6 процента для более старых.

    Пересмотренные данные

    Согласно пересмотренным данным Банка Греции, в первом квартале 2021 года цены на новые квартиры в Греции выросли на 3,4 процента, в то время как цены на старые квартиры выросли на 3,6 процента по сравнению с соответствующим кварталом 2020 года.

    В 2020 году цены на новые и старые квартиры выросли в среднем на 4,8 процента и 4,1 процента в год соответственно.

    Анализ данных по географическим районам показывает, что рост цен на квартиры во втором квартале 2021 года по сравнению с соответствующим кварталом 2020 года в Афинах составил 6,4 процента.

    В Салониках этот показатель составил 4,1 процента, 3,2 процента в других крупных городах и 2,6 процента в других частях страны.

    Основываясь на пересмотренных данных, в первом квартале 2021 года цены на квартиры выросли на 5,6 процента в Афинах, на 3,8 процента в Салониках, на 1,6 процента в других крупных городах и на 0,9 процента в других частях Греции по сравнению с первым кварталом 2020 года.

    За весь 2020 год рост цен в тех же областях по сравнению с 2019 годом составил 7,6 процента, 4,8 процента, 0,2 процента и 1,8 процента соответственно.

    Цены на квартиры в городских районах Греции

    Во всех городских районах страны во втором квартале 2021 года цены на квартиры выросли на 4,7 процента по сравнению со вторым кварталом 2020 года.

    Исходя из пересмотренных данных, в первом квартале 2021 года соответствующий рост цен на квартиры в городских районах Греции составил 3,6 процента, в то время как за весь 2020 год среднегодовой прирост составил 4,7 процента.

    Рынок недвижимости Греции сильно зависит от иностранных инвестиций

    Рынок жилья в Греции в 2020 году двигался в противоположном направлении по сравнению с остальной экономикой, несмотря на неблагоприятные последствия пандемии, говорится в отчете кредитного рейтингового агентства DBRS.

    Темпы роста цен составили 4,6 процента, снизившись по сравнению с 2018-19 годами из-за ограничений, введенных против распространения Covid-19, но в этом году продолжился рост.

    По мнению аналитиков DBRS, греческий рынок недвижимости сильно зависит от иностранных инвестиций, что приводит к большему росту в Афинах и других популярных туристических направлениях.

    Цены на квартиры в других районах Греции с ограниченным инвестиционным интересом, хотя они, вероятно, выиграли от эффекта передачи, все еще остаются низкими.

    Основными выводами отчета DBRS являются:

    1. Рынок жилья продемонстрирует устойчивость в 2021 году, несмотря на экономические последствия коронавирусного кризиса.

    2. Самый высокий рост цен наблюдается в основном в Афинах и в областях, представляющих интерес для инвестиций в туризм, что оказывает влияние на другие области.

    3. Развитие рынка жилья в целом будет зависеть от долгосрочных перспектив развития Греции.

     

    Насколько публикация полезна?

    Нажмите на звезду, чтобы оценить!

    Средняя оценка / 5. Количество оценок:

    Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

    Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

    Позвольте нам стать лучше!

    Расскажите, как нам стать лучше?

    Вступают в силу новые меры по борьбе с Covid
    Услуги Proastiakos прерваны в понедельник

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Заполните поле
    Заполните поле
    Пожалуйста, введите корректный адрес email.

    Меню