Новые ипотечные кредиты, выданные в 2022 году, были примерно на 30% выше, чем в 2021 году, достигнув 1,2 миллиарда евро, согласно анализу отдела экономических исследований Альфа-банка. Восстановление жилищного кредитования считается удовлетворительным, и, по оценкам компетентных чиновников, оно продолжится в 2023 году примерно на том же уровне. “Перспективы рынка недвижимости остаются позитивными, поскольку в краткосрочной перспективе они укрепляются за счет стимулов, включенных в бюджет на 2023 год, таких как предоставление субсидий на ремонт и энергосбережение домов и программа кредитования под низкие проценты для молодых людей в возрасте до 39 лет, покупающих свой первый место жительства”, – отмечается в анализе. По оценкам банков, разрушительными факторами, которые влияют на спрос на жилье и препятствуют более устойчивому восстановлению, являются растущие процентные ставки и устойчиво высокая инфляция, которая сокращает располагаемый доход, в сочетании с ростом цен на недвижимость, которые выросли на 10,4% за первые девять месяцев 2022 года. В попытке поддержать рыночный спрос Евробанк приступил во вторник к новому сокращению на 0,60% спреда, который он применяет к плавающим процентным ставкам.
