Неиспользованный фонд недвижимости в Греции мог бы стать готовым решением жилищной проблемы

One in seven houses vacant

Сотни тысяч пустующих домов по всей Греции теоретически могли бы обеспечить решение высокой арендной платы и жилищной проблемы в целом, с которой страна столкнулась в последние годы.

Согласно переписи Греческого статистического управления 2011 года, почти 900 000 пустующих домов (897 968) были зарегистрированы как не используемые, то есть пригодные для сдачи в аренду или продажи (или сноса), что составляет целых 14% от общего количества греческих 6 371 901 домов. Примечательно, что если включить вторичные дома или дома для отдыха, то их число вырастет до 2,24 миллиона домов, или 35% от общего числа.

Однако из этих цифр неясно, сколько из этих объектов недвижимости действительно “закрыты” и могут быть сданы в аренду относительно быстро, а сколько представляют собой ветхие квартиры или даже целые здания, использование которых явно затруднено. Таким образом, практически невозможно оценить, сколько объектов недвижимости можно было бы сдать в аренду при правильной политике и стимулах.

По данным Института исследований и социальных изменений Этерон, в Греции “один из самых высоких показателей вакантного жилья в Европе, с большой концентрацией в городских центрах”.

“В 2011 году процент свободных домов в Афинах составлял 31%, в Пирее 28% и в Салониках 28,2%. Количество свободных квартир в Аттике увеличилось на 77% в 2011 году по сравнению с 2001 годом и достигло 132 000. Большое количество пустующих домов в центрах городов и неиспользование имеющихся строительных ресурсов являются возмутительными в период обострения жилищных проблем”, – отметили в институте.

Сегодня, согласно правительственным данным, обнародованным государственным министром Акисом Скерцосом, 750 000 объектов недвижимости были объявлены налоговым органам вакантными / закрытыми. По словам Этерона, основные причины заключаются в том, что владельцы не хотят быть обремененными какими-либо проблемами, связанными с арендой (плохое сотрудничество с арендаторами, невыполнение арендной платы, потребности в обслуживании и т.д.) или в том, что недвижимость принадлежит многочисленным наследникам. Кроме того, многие активы не могут быть сданы в аренду, поскольку они находятся в очень плохом состоянии, а их владельцы не могут или не желают инвестировать в техническое обслуживание или ремонт.

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка / 5. Количество оценок:

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Так как вы нашли эту публикацию полезной...

Подписывайтесь на нас в соцсетях!

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Новая партия “Прасино+Мова’ стремится получить место в парламенте на выборах
Срок полномочий главнокомандующего Вооруженными силами будет продлен

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.