На Грецию приходится 7% налоговых поступлений от собственности, что является одним из самых высоких показателей среди стран ОЭСР

Buying a house gets harder

Греция занимает 13-е место среди 38 стран Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) с точки зрения налогообложения жилья, поскольку 7% налоговых поступлений поступает от собственности, показали данные за 2020 год.

Эта ставка была снижена на 1-1,5 пункта после нового снижения Единого налога на имущество (ENFIA), применяемого с этого года. Средний показатель по странам ОЭСР составляет 6%.

Отчет также показывает, что греки лидируют в ОЭСР по количеству домовладений на уровне 72%, в то время как 80% их активов приходится на недвижимость.

Налоги на недвижимость, как правило, представляют собой небольшой источник дохода для стран ОЭСР. Повторяющиеся налоги на имущество являются наиболее важным источником поступлений по налогу на имущество в большинстве стран ОЭСР и в среднем составляют 62% от общего объема поступлений по налогу на имущество в странах. Однако эти доходы в основном относятся на счет местных органов власти.

Отчет также показывает, что поступления от налога на жилье не поспевают за ростом цен на жилье. Неуклонный рост стоимости недвижимости за последние десятилетия должен был сопровождаться соответствующим увеличением поступлений от налога на имущество. Однако налоги на недвижимость часто взимаются со значительно устаревшей и заниженной стоимости недвижимости, которая не отражает реальных ценовых тенденций.

В последние годы рост цен на жилье сделал покупку недвижимости недоступной, особенно для молодежи. Цены на недвижимость, после вычета инфляции, выросли в Греции примерно на 10% за первые два года пандемии (с четвертого квартала 2019 года по третий квартал 2021 года) по сравнению со средним показателем в 13% в странах ОЭСР.

Покупка дома площадью 100 квадратных метров в 2020 году соответствовала примерно 13 годам дохода для среднего греческого домохозяйства по сравнению с примерно 11,7 годами в 2000 году. Фактически, Греция находится на шестом месте по величине в этой категории в ОЭСР.

Процент греков в возрасте до 34 лет, которые владеют собственным домом, не унаследовав или не получив недвижимость с родительским пособием, составляет всего 13%, что является одним из самых низких показателей в ОЭСР.

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка / 5. Количество оценок:

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Так как вы нашли эту публикацию полезной...

Подписывайтесь на нас в соцсетях!

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Огромный рост числа туристических прибытий и ночевок в 2021 году
Семья жертвы хулигана хочет, чтобы суд состоялся в Афинах

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.