Время на прочтение: 2 минут(ы)

REICs’ logistical dream at Aspropyrgos

Компании по инвестициям в недвижимость (REICS) в настоящее время строят более 90 000 квадратных метров логистических объектов в Аспропиргосе, к западу от Афин, инвестируя средства на общую сумму 40-50 миллионов евро.

Это результат инвестиций, которые почти все компании сектора начали делать с 2019 года – и даже больше с 2020 года, когда стало ясно, что эта категория недвижимости не только избежит каких-либо проблем, связанных с пандемией, но и фактически выиграет от нее.

Переход потребителей к электронной коммерции дал значительный импульс развитию логистики, сектора, который по-прежнему обеспечивает более высокую доходность, чем офисные здания и другая коммерческая недвижимость, составляя 7,5-8,5%. Компании, которые поспешили позиционировать себя в начале текущего восходящего цикла, обеспечили более низкие закупочные цены, которые принесли годовую прибыль, превышающую 10%.

В этом контексте особенно активны такие компании, как BRIQ Properties, Prodea Investments, Trastor и в последнее время Noval (из группы Viohalco).

BRIQ завершает строительство нового объекта площадью 20 276 кв.м., который с февраля будет сдан в аренду компании Info Quest Technologies. Перечисленный REIC приобрел участок площадью более 10 000 кв.м. в Аспропиргосе, где он будет развивать дополнительные объекты площадью 20 000 кв.м., в общей сложности более 40 000 кв.м.

Trastor также расширяет свою инвестиционную программу в области логистики: в ближайшие месяцы она добавит еще 29 000 кв.м. за счет двух новых инвестиций на общую сумму более 15 миллионов евро. Самый важный из двух находится в Аспропиргосе: он занимает 22 000 кв.м. и будет приобретен компанией Pileas Estates, владельцем 40 000 кв.м. в Аспропиргосе.

Prodea Investments фокусируется на двух новых активах в Aspropyrgos. Их общая площадь составит 23 800 кв.м., а инвестиции составят 12,5 млн. евро.

В течение следующего года Noval планирует начать реализацию инвестиций в размере 10 миллионов евро для преобразования бывших промышленных объектов в логистику. Эти активы, принадлежащие Noval, имеют общую площадь 22 200 кв.м.

К нам присоединилась компания Premia Properties с девятью логистическими комплексами общей площадью 173 000 кв.м. и оценочной стоимостью 108 миллионов евро. В ближайшие несколько дней компания собирается подтвердить еще одно приобретение логистических активов.

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка / 5. Количество оценок:

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Новое землетрясение произошло на Крите в четвертый раз за три дня
Число дел достигло нового скачка, приблизившись к 29 000

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.

Меню