Огромные расхождения между рыночными ценами и зональными ставками (известными как “объективные значения”) привели к значительным искажениям в расчете Единого налога на имущество (ENFIA), особенно в районах, которые не расположены внутри городского плана. Принимая во внимание такие примеры, как вилла стоимостью 11 миллионов евро на Миконосе, которая стоит всего 1000 евро в ENFIA, профессионалы в сфере недвижимости призывают включить как можно больше зон в свои соответствующие городские планы. На Эгине (на фото), например, вилла площадью 400 квадратных метров на участке площадью 6000 кв.м. с запрашиваемой ценой 975 000 евро и объективной стоимостью 174 054 евро должна заплатить ENFIA всего 875 евро в этом году, учитывая, что объект находится за пределами городского плана.
