Время на прочтение: 2 минут(ы)

Strong increase in house prices

Цены на жилую недвижимость в Греции значительно выросли за последние три года, несмотря на начало пандемии, поскольку средние показатели в Афинах сейчас на 30-32% выше, чем в 2018 году, в то время как в Салониках они поднялись на 21-25%, в других крупных городах они выросли на 9-14%, а в остальной части страны – на 10-16%.

Тем не менее, несмотря на этот замечательный отскок, дома остаются на 22-37% дешевле (в зависимости от района), чем пик, которого они достигли в 2007 году, как говорит Катимерини Бабис Хараламбопулос, научный консультант Solum Property Solutions.

Хотя в стране наблюдается явная тенденция к росту, особенно в двух основных городах, новый нормальный уровень на рынке показывает, что силы повышают ставки, а другие работают в противоположном направлении, отмечает Хараламбопулос.

Например, с одной стороны, наблюдается рост спроса и, следовательно, рост цен на несколько новых зданий, которые, как правило, расположены в простых местах; с другой стороны, пандемия оказала серьезное влияние на экономику, предотвращение большого участка средних доходов от планов покупки дома, вместо этого поворачивается к аренде. Кроме того, в то время как банки выдают ипотечные кредиты, многие потребители неохотно берут кредиты из-за своего негативного опыта с плохими кредитами предыдущих лет; теперь они должны иметь собственный капитал в размере не менее 25% приобретаемой собственности.

«Поэтому мы находимся в переходной стадии с двумя основными тенденциями, которые либо поднимают цены выше, либо толкают их ниже; эта тенденция создаст новую ценовую базу, которая будет варьироваться в зависимости от города, расположение, размер каждой собственности, качество и его состояние, его возраст и другие особенности,»объясняет консультант Solum Property Solutions.

Он добавляет, что спрос на старые конструкции также наблюдается, если их местоположение и размер правильные, а цены в пределах досягаемости, поскольку покупателю также придется тратить деньги на улучшение недвижимости.

Существует дальнейший спрос в провинциальных городах со студенческими сообществами, а также повышение цен на дома для отдыха, особенно в самых популярных туристических направлениях.

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка / 5. Количество оценок:

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Греция регистрирует 33 подтвержденных случая Омикрона
В горных районах преобладают минусовые температуры

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.

Меню