Demand for property to stay strong and keep prices high

Высокая инфляция и устойчивый спрос на греческую недвижимость со стороны иностранных покупателей, как ожидается, сохранят высокий рост цен в 2022 году, в двузначных цифрах, несмотря на войну в Украине, влияющую на более широкие рыночные условия, сказал Гиоргос Гавриилидис, генеральный директор Elxis, компании по недвижимости, специализирующейся на домах отдыха.

Рынок недвижимости Греции продолжал демонстрировать высокие показатели в 2021 году, поскольку данные, опубликованные Банком Греции во вторник, показали, что цены на квартиры подскочили на 9,1% в четвертом квартале. В среднем за год этот показатель составил 7,1%.

“Мы ожидаем, что цены продолжат расти примерно на 10% в 2022 году. Стоимость строительных материалов резко возросла, в то время как аппетит европейцев к греческим домам остается сильным”, – сказал Гавриилидис.

Elxis, имеющая офисы в Греции и Нидерландах, имеет дело в основном с голландскими, немецкими и бельгийскими покупателями. В последние годы бизнес компании удвоился, поскольку цены на недвижимость в Греции остаются значительно ниже уровня ЕС, что является привлекательной альтернативой таким странам, как Испания и Италия.

Исследования показывают, что греческие активы являются лучшими в Средиземноморье, поскольку арендная плата не отстает от растущих цен. В отчете о недвижимости в Алжире говорится, что Миконос возглавил список доходности в регионе с доходностью 7,4% против 4,3% в Ницце и 4,2% в Марбелье. Парос занял второе место в списке с доходностью 7,1%, а Санторини – третье (6,3%).

На прошлой неделе Elxis приняла участие в выставке вторичного жилья в Нидерландах, продвигая дома отдыха и квартиры по всей Европе, в которой приняли участие более 8000 человек. Греция вызвала значительный интерес, сообщил Гавриилидис, причем покупатели в основном сосредоточились на Крите и Ионическом море.

“Среди иностранных покупателей в Греции наблюдается сдвиг в сторону качества, поскольку инвестиции в греческую недвижимость рассматриваются как безопасное убежище, и это особенно важно в условиях высокой неопределенности”, – подчеркнул он.

“Высокая инфляция усиливает эту тенденцию, поскольку многие инвесторы предпочитают вкладывать свои деньги в дома с хорошим потенциалом, а не наблюдать, как их стоимость снижается на банковском счете”, – добавил Гавриилидис.

Официальные данные показывают, что инфляция выросла до 7,2% в феврале с 6,2% в январе из-за высоких цен на энергоносители и продукты питания, при этом снижения не ожидается до второй половины года, говорят экономисты.

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка / 5. Количество оценок:

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Так как вы нашли эту публикацию полезной...

Подписывайтесь на нас в соцсетях!

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Улица в Салониках будет переименована в честь убитого студента
Правительство не отменяет ежемесячный штраф за непривитых старше 60 лет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.

Меню