Новые взносы ENFIA, которые будут опубликованы во вторник, будут снижены примерно для 5 миллионов владельцев недвижимости
Недвижимость греков выросла в цене на 94 миллиарда евро до 577 миллиардов евро после корректировки налогооблагаемых цен, известных как объективные значения, сообщил в понедельник радио Skai министр финансов Кристос Стайкурас. Если добавить 175 миллиардов евро недвижимости, принадлежащей корпорациям, то сумма частной недвижимости в Греции превысит 750 миллиардов евро.
Рост объективной стоимости, применяемый с 1 января, увеличил общую стоимость недвижимости, принадлежащей частным лицам, почти на 20%.
Несмотря на такие высокие темпы роста стоимости, во вторник Единый налог на имущество (ENFIA) в этом году будет снижен до четырех из каждых пяти владельцев, поскольку государство будет стремиться обналичить на 380 миллионов евро меньше в 2022 году. Новый ENFIA будет ниже для 5 миллионов налогоплательщиков, при этом Стайкурас заявил, что 13% владельцев не увидят изменений в своих взносах, и только 7-8% придется платить больше.
Среднее падение для владельцев составляет 13% и превышает 22%, зафиксированные в период с 2019 по 2021 год, что в целом превышает показатель в 30%, который “Новая демократия” обещала перед выборами 2019 года.
Новый ENFIA будет более чем на 20% дешевле для 2,2 миллиона владельцев и на 30% меньше для 900 000 налогоплательщиков. Около 820 000 физических лиц будут платить столько же, сколько и в 2021 году, и около 440 000 должны будут платить больше: в большинстве своем те, кто заплатит больше в этом году, будут теми, у кого активы в областях, впервые включенных в систему объективных ценностей, или областях, где зональные ставки взлетели с корректировкой ценностей к рыночным ставкам. Для 50% из тех, кто ожидает повышения ENFIA, дополнительное бремя составит не более 50 евро на каждого, но другие увидят, что их счета ENFIA взлетят, поскольку объективная стоимость их активов удвоилась.
Начиная с этого года ENFIA будет выплачиваться до 10 ежемесячных траншей, первый из которых должен быть выплачен к концу этого месяца, а последний – к февралю 2023 года. Налоговые органы будут использовать данные о доходах за 2020 год для налогоплательщиков, имеющих право на 50%-ное сокращение или полное освобождение от ENFIA.
